隨著國內(nèi)冷鏈
物流市場規(guī)模迅速擴(kuò)大，生鮮電商、連鎖餐飲、新零售、跨境電商等新型終端渠道快速發(fā)展，這促使生鮮農(nóng)產(chǎn)品流通節(jié)點逐步由交易聚集地向物流聚集地轉(zhuǎn)變。
在消費升級和政策支持雙輪驅(qū)動下，冷鏈物流行業(yè)發(fā)展模式也日趨多元化，其已不再僅僅以物流園區(qū)中的一個專業(yè)物流功能或單體冷庫
倉儲形式存在，冷鏈物流園區(qū)已逐漸成為未來發(fā)展重要趨勢。
多功能一體化
品質(zhì)保障性、提高時效性是當(dāng)前社會對冷鏈
物流行業(yè)提出的剛性要求；現(xiàn)代化的冷鏈物流園區(qū)不能夠僅僅具備冷庫儲藏、冷鏈運輸?shù)葐我环⻊?wù)，多種功能冷鏈作業(yè)聚集在同一園區(qū)才能夠較好的滿足社會需求。因此，高效集合儲藏、加工、分撥、檢測、展示、交易、多式聯(lián)運等多種功能于同一園區(qū)內(nèi)，成為下一步冷鏈物流園區(qū)發(fā)展的一種趨勢。
產(chǎn)業(yè)集群化
園區(qū)聚集著功能不同的冷鏈企業(yè)，依靠地理和區(qū)域經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，將
運輸、
倉儲、貨物進(jìn)出口、物流加工與配送、信息處理及相關(guān)設(shè)備制造高效集聚集群，形成
物流資源高度密集和管理運營極度專業(yè)的物流產(chǎn)業(yè)鏈條，從而整體提高區(qū)域內(nèi)所有企業(yè)運行效率。
平臺網(wǎng)絡(luò)化
基于大數(shù)據(jù)、云計算的專業(yè)物流網(wǎng)絡(luò)平臺，能夠使園區(qū)之間實現(xiàn)互聯(lián)互通，幫助園區(qū)企業(yè)擺脫“點式經(jīng)營”、“信息孤島”的困境；同時，網(wǎng)絡(luò)支撐下的冷鏈
物流園區(qū)，更能夠充分發(fā)揮物流交易、電子結(jié)算、倉單質(zhì)押、融資擔(dān)保等方面的服務(wù)功能；園區(qū)管理也由單一的房東角色向提供解決方案服務(wù)商轉(zhuǎn)變，通過園區(qū)平臺為入駐企業(yè)提供金融、信息、數(shù)據(jù)、供應(yīng)鏈等一體化配套服務(wù)。
食品安全監(jiān)管便利化
冷鏈
物流園區(qū)的發(fā)展為政府監(jiān)管部門進(jìn)行食品安全的集中監(jiān)管提供了便利條件，對推動食品安全保障體系建設(shè)，加強(qiáng)食品安全監(jiān)管體制功能起到積極作用，能夠切實做到來源可查、去向可追、責(zé)任可循、安全可靠、集中監(jiān)管。
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